Description

Marseille 12e – Saint-Barnabé | T3 rénové 56 m² | Résidence sécurisée | Cave | Parking Dans le quartier prisé de Saint-Barnabé, au sein d'une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 56 m² bien entretenu, situé en rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de 3 étages. Disposition : Appartement traversant Est/Ouest, offrant une belle luminosité et une vue dégagée sur jardin, sans vis-à-vis. Il comprend : • Un séjour lumineux • Une cuisine indépendante entièrement équipée • Deux chambres • Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne • WC séparés Prestations : • Climatisation réversible • Double vitrage • Fibre optique • Interphone • Résidence sécurisée avec portail •Jardin arboré entretenu. Annexes : • Cave en sous-sol • Stationnement libre dans la résidence Environnement : Emplacement idéal à proximité immédiate du métro Saint-Barnabé, des commerces, écoles et axes routiers (L2, autoroutes). Quartier calme et très recherché. Copropriété : • Aucune procédure en cours • Travaux votés (à la charge du vendeur): ravalement de façade avec isolation thermique •immeubles de 3 étages Informations financières : • Prix de vente : 235 000 &euro • Charges : ~80 &euro/mois • Taxe foncière : ~900 &euro/an Performance énergétique : • DPE : classe D (Cette note sera réévaluée après les futurs travaux d'isolation des façades et l'installation de la nouvelle pompe à chaleur) Les atouts : appartement rénové, lumineux, calme, sans vis-à-vis, dans une résidence sécurisée et arborée avec stationnement facile. Contact par email pour plus d'informations ou organiser une visite. (Professionnels, veuillez vous rapprocher de l'agence « l'Adresse » de St-Barnabé.)