Appartement 2 pièces entièrement rénové

134 000 €
Référence :20260325-0072
Marseille

Description

PAS D'AGENCE !!! Superbe appartement T2 de 28 m² + 3 m² de palier privatif + cave. Secteur Longchamp haut rue Consolat - Dernier étage – Toits marseillais – Très lumineux & très calme 2 min tramway Longchamp et 5min métro Longchamp ou Réformés, quartier en plein essor très vivant nombreux commerces Traversant de lumière : Chambre avec 2 fenêtres + velux Séjour cuisine semi-ouverte avec 3 fenêtres + velux Salle d'eau avec fenêtre Entièrement rénové avec goût : Parquet point de Hongrie Climatisation réversible Mitsubishi. Chauffe eau instantané + machine à laver Immeuble façade et toiture refaites. Copropriété très saine. Très faibles charges : 20 &euro / mois. Accord de copropriété pour création d'une terrasse tropézienne (DP non déposée) – fort potentiel de valorisation. Idéal résidence principale cosy et paisible sous les toits marseillais ou investissement locatif rentable. Possibilité vente meublée – clé en main, rien à prévoir. Photos supplémentaires et vidéo sur demande

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240 € et 3090 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018 (abonnement compris)

Caractéristiques générales

  • 2 pièces2 pièces

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