T2 Rés récente Marseille 9ème Box Ss

235 000 €
Référence :20260326-0023
Marseille

Description

Marseille 9ème, appartement T2 de 43m² avec grand terrasse de 23m² et box en sous sol. Appartement optimisé avec nombreux rangements, cuisine ouverte équipée et meublée. chambre avec climatisation réversible qui permet de faire du télétravail dans de bonnes conditions. les commerces à proximité sont agréables et l'immeuble est située dans une petite rue échappant ainsi au bruit de la circulation. coté pratique : Jardin de la Mathilde, parc à chien, kinésithérapeutes, médecins généralistes, balnéothérapie, laboratoire médical, centre de radiologie, écoles primaires, collège, lycée. transports en commun de plus en plus développé Bus 24 : Arrêt du bus à 1 minute à pied, accès direct au métro M2 Sainte-Marguerite-Dromel et au campus de Lumin- Soir / nuit : offre RTM prolongée Tramway T3 : extension en cours de finalisation Accès direct à la L2 / Boulevard Urbain Sud. Etat neuf aucun travaux à prévoir. Peinture entièrement refaite. Charges copro 230&euro/trimestre Visite sur demande avec dossier financier étudié au préalable.

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240 € et 3090 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018 (abonnement compris)

Caractéristiques générales

  • Surface 43 m²Surface 43 m²
  • 2 pièces2 pièces

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