Appartement St Victor

176 000 €
Référence :20260529-0003
Marseille

Description

Appartement 1 pièce – 30 m² – Entièrement rénové Charmant appartement de 30 m² entièrement rénové. Très lumineux. Petit immeuble moderne, 6 appartements seulement. Pièce de vie très lumineuse et chaleureuse, avec un aménagement optimisé. La cuisine, en contrebas, est parfaitement agencée. La salle d'eau avec WC, moderne et fonctionnelle, complète ce niveau. Un escalier mène à une mezzanine accueillant un espace nuit cosy avec de nombreux rangements intelligemment intégrés (hauteur sous plafond environ 150 cm). Escalier pour accéder à la mezzanine. Cet appartement offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Situé au cœur d'un quartier vivant et très recherché du 7e arrondissement, il bénéficie d'un environnement idéal à proximité immédiate des commerces, transports et lieux emblématiques (poste, pharmacie, supermarché, écoles, cabinets médicaux, autoroutes, bars et restaurants, transports en commun, Abbaye St Victor, Notre Dame, Palais du pharo…) Ce bien constitue une opportunité parfaite pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat. Emplacement idéal. Vous pouvez me joindre par téléphone / sms / message vocal. Prévoir une simulation de financement à jour lors des visites. SANS AGENCE IMMO

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240 € et 3090 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018 (abonnement compris)

Caractéristiques générales

  • Surface 30 m²Surface 30 m²
  • 2 pièces2 pièces

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