Maison Narbonne quartier Horteneuve

195 000 €
Référence :20250224-0008
Narbonne

Description

!! À vendre !! Jolie maison de ville dans le quartier Horteneuve de Narbonne, à proximité immédiate de tous les petits commerces. Situation idéale proche de la crèche, des écoles maternelle et primaire ainsi que du collège et du lycée. La zone commerciale de Carrefour est à 2minutes. Quartier familial avec de quoi se garer facilement et gratuitement devant la maison. La maison se compose, d’un jardinet de 20m2 avec gazon synthétique, barbecue et pergolas en bois. Au rdc vous trouverez une jolie pièce ouverte composée de la cuisine avec son îlot, et du salon salle à manger très lumineux grâce à deux grandes ouvertures qui donnent sur l’extérieur. Un grand placard et un aménagement sous escalier pour du stockage. Au premier étage : -deux chambres, une avec placard et l’autre avec un petit dressing. -une sdb avec petite baignoire et meuble double vasque. -un wc. Cette maison fait environ 63m2. Les photos présentées ne sont pas d’une très bonne qualité car extraites d’une ancienne vidéo. Le toit plat vient d’être refait entièrement en membrane epdm sous décennale. (8000&euro) La maison est actuellement en travaux, elle sera quasiment entièrement repeint en blanc, suite à cela les sols seront entièrement refait en parquet pvc. (10000&euro environ). Les travaux seront finis pour Février mais nous mettons déjà le bien en vente. Merci aux agences de ne pas nous contacter,

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240 € et 3090 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018 (abonnement compris)

Caractéristiques générales

  • Surface 63 m²Surface 63 m²
  • 3 pièces3 pièces

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