Vente appartement 4 pièces 109 m² Marseille 9E 410.000 €

410 000 €
Référence :20260609-0006
Marseille 9e

Description

Almeras. Grand T4/T5 familial avec terrasse de 35 m2 au 1?? étage d'une petite résidence des années 90. - Idéalement situé à la frontière des quartiers prisés de Sainte-Anne et Mazargues, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, - Climatisation, volets électriques, visiophone, - Très nombreux rangements dont un petit dressing, - Lumineux, - Terrasse couverte sans vis-à-vis, - La cuisine est indépendante et peut être ouverte sur le séjour pour offrir un grand espace de vie, - Possibilité d'avoir 3 ou 4 chambres, - une salle d'eau et une salle de bains avec baignoire et toilettes entièrement rénovées, ainsi que des toilettes séparées, - La résidence dispose également de places visiteurs. Grand box fermé en sous-sol est proposé en sus au prix de 25.000 euros : - avec l'électricité, bien pratique quand on a une voiture électrique, - Peut accueillir une voiture et une moto. Une attestation de financement vous sera réclamée avant toute visite.

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240 € et 3090 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018 (abonnement compris)

Caractéristiques générales

  • Surface 109 m²Surface 109 m²
  • 4 pièces4 pièces

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