Appartement T3 76 m2 refait à neuf / 2 grandes chambres / Centre Ville / Très lumineux

157 990 €
Référence :20250312-0148

Description

À vendre : Appartement de 76 m2 entièrement rénové en 2016, situé en centre ville, dans un quartier recherché et à 2 min à pieds de la gare. A proximité, des commerces, épicerie, boulangerie, boucherie, pharmacie, espace vert, parc avec aire de jeux. Cet appartement est composé de 2 grandes chambres dont une avec un dressing sur mesure + armoire, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une salle de bain avec douche et toilettes séparés. Frais récents : Peinture complète -1 an Volets roulants électriques Doubles vitrage Chaudière indépendante au gaz de ville (-6 ans), révisée et contrôlée il y a 1 an. Une cave indépendante Fibre optique Etc. Cet appartement est lumineux grâce à ses 4 grandes fenêtres (double vitrage) qui Illuminent l'appartement et permettent une belle vue sur la Cote Roannaise mais aussi avec une belle hauteur sous plafond + 3 mètres. Il est situé au 3eme et dernier étage de la copropriété (sans ascenseur). Premier contact par le biais de la messagerie de Le Bon coin. Pas de visite sans preuve de projet immobilier validé en banque. Curieux s’abstenir !

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240 € et 3090 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018 (abonnement compris)

Caractéristiques générales

  • Surface 76 m²Surface 76 m²
  • 3 pièces3 pièces

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