Description

Maison 5 pièces de 145m² habitable. Sur Narbonne, secteur Crabit, dans un environnement calme et recherché, venez découvrir cette superbe maison en R+1 de 145m² , sous garantie décennale, située sur un terrain de 510m² . Cette villa contemporaine neuve de 145m² habitable offre un cadre de vie lumineux, fluide et tourné vers l'extérieur. Édifiée sur un terrain paysagé, elle bénéficie d'un garage carrelé et isolé de 15m², de volume bien pensé, et d'un emplacement privilégié dans un quartier calme à l'abri des regards, plusieurs place de parking sur rue et également une grande allée privative. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une grande pièce de vie de 65m² baignée de lumière grâce à ses deux grandes baies vitrées donnant sur une grande terrasse carrelée, une cuisine contemporaine entièrement équipée et d'un grand îlot central. Une suite parentale de 21m² comprenant une salle d'eau privative et un dressing. S'ajoutent des toilettes séparées et un accès direct au garage. À l'étage, un couloir dessert 3 grandes chambres supplémentaires de plus de 13m² chacune. Elles bénéficient toutes d'une ouverture sur l'extérieur, et de grand dressing. Dont une chambre donnant sur un balcon privatif de 15m² offrant une vue sur la piscine ainsi qu'une vue dégagée sur toute la ville. De plus, vous trouverez une salle d'eau comprenant une douche à l'italienne, une baignoire et un meuble double vasque. Un WC séparé déssert tout l'étage. À l'extérieur, tout à été aménagé rien n'est à prévoir, jardin entièrement paysagé. Vous retrouverez une piscine carrelée de 8m x 4m, une grande terrasse carrelée. Côté prestations : Climatisation gainable desservant chaque pièce, menuiserie en aluminium grise anthracite, chauffe eau thermodynamique… CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021/2022/2023 : compris entre 396&euro et 536&euro par an.