COUP DE CŒUR - Magnifique T4 de 91 m2 avec patio - 8ème arrondissement

450 000 €
Référence :20250224-0058
Marseille

Description

Prix : 450 000 &euro Au cœur du prestigieux 8ème arrondissement de Marseille, à l'angle de la rue Farges, découvrez cet appartement familial entièrement repensé de 91m². De nombreux travaux d'aménagement ont été réalisés (cuisine, placards, bibliothèque, patio et climatisation). Situé au 1er étage, ce bien moderne et chaleureux se compose : D'un spacieux séjour avec cuisine ouverte donnant sur un charmant patio de 8m² De 3 belles chambres dont 2 avec cheminée De 2 salles d'eau avec WC D'une cave spacieuse de 20m² Informations pratiques : Charges : 235&euro/trimestre Taxe foncière : 1936&euro/an À visiter rapidement !

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240 € et 3090 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018 (abonnement compris)

Emplacement du bien

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Caractéristiques générales

  • Surface 91 m²Surface 91 m²
  • 4 pièces4 pièces

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