Description

Investissement locatif. 2 appartements + terrasse 41 m2. Quartier Réformés. Direct propriétaire. Parfait pour investissement locatif ou location meublée Rentabilité estimée : revenus locatifs ? 1 400 €/mois soit 5,5 % brut Lot composé de 2 appartements indépendants + cave + grande terrasse Possibilité de location immédiate (biens vendus meublés) Appartement sur cour – 27,04 m² - Exposition sud - Accès à une terrasse exceptionnelle de 41 m² Appartement sur rue – 33,61 m² - Exposition nord Cave : 8,07 m² (en rdc). *Toiture neuve (2026) + Terrasse neuve + Structure de l'immeuble refaite**. Petite copropriété : 6 copropriétaires / 5 étages Charges copro : 106 €/mois/appartement (10 000€ d'avance de charges inclus) Taxe foncière pour l'ensemble des 2 appartements (1 seul lot) : 1172 € / an Proche tous commerces Proche Gare St Charles, tram Réformés et métro Réformés (2mn à pied).