Description

Idéalement située et proche de toutes commodités (commerces, écoles et transports). Le chemin est mitoyen avec Plan-de-Cuques. Dans un Havre de Paix à Château Gombert. Villa sur un demi sous-sol de caractère de 94.26 m2 + 21 m2 de dépendance entièrement rénovée, composé d'une entrée donnant sur une cuisine/salle à manger aménagée et équipée refaite à neuf , un spacieux séjour avec poutres apparentes et baies vitrés exposition sud donnant sur deux grandes terrasses sans vis-à-vis, wc indépendants, trois chambres, une salle d'eau avec wc. Sous-sol à aménager de 60 m2 comprenant 4 pièces avec 3 fenestrons. Pas de vis-à-vis, au calme. Aucuns travaux à prévoir Double vitrage, alarme avec vidéo, clim réversible, chauffage par pompe à chaleur neuve, grande cheminée. A l'extérieur : Piscine 11.5m x 5 avec fosse à plonger, barbecue, four à pizza, jardin potager 100 m2, puits avec récupération d'eau et forage, solarium. Un studio indépendant de 21 m2 habitables avec solarium et vue imprenable derrière la piscine avec eau, électricité et wc /douche.possibilité de louer le studio ou vendre une parcelle de 200 m2 avec le studio Portail coulissant de 4 mètres, 6 places de parking et un garage ouvert. Taxe foncière : 2400 E. Possibilité d'agrandir de 150 m2