Description

Chambéry – centre historique – Avenue des Bernardines Particulier vend T3 de 57 m² au 3? étage (sans ascenseur, sans balcon), dans un immeuble ancien (avant 1948) situé en hyper-centre. Vendu occupé (idéal investisseur) • Loyer actuel : 755,50 €/mois HC + 20 € (charges = TEOM uniquement) • Bail non meublé en cours (échéance : décembre 2027) Points forts • Rénovation complète 2020/2021 + électricité refaite • Cuisine ouverte, séjour traversant très lumineux • Grand séjour ~28,5 m² • Buanderie indépendante • Chauffage électrique individuel / double vitrage • Aucun travaux à prévoir dans l'appartement Stationnement : Parking couvert du Château à <100 m (abonnements résidents possibles : 46,70 €/mois 7j/7 24h/24 ou 23,70 €/mois nuit+WE). Toutes commodités à pied : commerces, bus, écoles/collèges/lycée. Copropriété : fonds de travaux en place / projet de façade évoqué (détails via documents disponibles pour acquéreur sérieux). Division juridique en cours (important) Ce logement provient d'un duplex historiquement en un seul lot, exploité depuis en 2 appartements distincts. La vente du T3 sera réalisée sous condition suspensive de la création officielle des 2 lots (géomètre + vote AG + acte notarié et publication), aux frais du vendeur. DPE : en cours (sera communiqué dès réception).