Magnifique appartement

485 000 €
Référence :20250310-0017

Description

Superbe appartement 3 pièces entièrement rénové par un architecte Situé au 2e étage d’un immeuble signé Gaston Castel, cet appartement a bénéficié d’une rénovation de qualité réalisée par un architecte, alliant matériaux nobles et design contemporain. Il offre une vue exceptionnelle sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde, entre les deux célèbres bâtiments de Fernand Pouillon. Description : L’entrée, avec rangements intégrés, mène à un vaste espace de vie. La cuisine ouverte, entièrement équipée, se révèle fonctionnelle et pratique. Le salon spacieux dispose également d'un espace bureau. La partie nuit comprend une suite parentale avec dressing, baignoire et accès à un petit balcon. Une chambre supplémentaire avec salle d’eau attenante et des WC indépendants complètent l’ensemble. Confort et prestations : L’appartement est chauffé et climatisé par un système gainable réversible, assurant un confort optimal en toutes saisons. Parking facile au pied de l’immeuble. Atout exceptionnel : Un toit-terrasse de 500m², offrant une vue spectaculaire, vient sublimer ce bien rare et recherché. Cet appartement combine modernité, confort et prestations de qualité, dans un emplacement privilégié, à deux pas des lieux emblématiques de la ville. À visiter sans tarder !

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240 € et 3090 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018 (abonnement compris)

Caractéristiques générales

  • Surface 107 m²Surface 107 m²
  • 3 pièces3 pièces

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