Description

Maison 6 pièces 114 m² + Garage & buanderie + Dépendance 18m²+ grande terrasse & jardin EN IMPASSE MAISON CONTEMPORAINE – 6 CHAMBRES - BEAU JARDIN RENNES MÉTROPOLE – CHARTRES DE BRETAGNE À 5 minutes de Rennes, au sein d'un quartier résidentiel, en impasse, à l'écart de la route Coup de Coeur assuré pour cette agréable maison familiale de 114 m², non mitoyenne, sur un jardin de 170 m², Terrasse avec Pergola, Potager, garage et grande dépendance-atelier Idéalement située à proximité de toutes commodités (école et collège, commerces, piscine, cinéma, médiathèque, et transport en commun ligne STAR rennes métropole). Au rez de chaussée, une entrée avec grand placard aménagé, un lumineux salon séjour avec cuisine ouverte donnant sur son agréable jardin avec terrasse couverte pour partie avec pergola végétalisée. Une cuisine aménagée et équipée, rangement sous escalier. En complément une chambre avec sa salle d'eau privative de 16 m², douche italienne & meuble SDE un wc indépendant avec lave mains en RDC également Modification possible pour faire un grand sejour en RDC Chauffage au sol A l'étage : 4 chambres sur parquet dont 3 avec placards aménagés, lumineuses avec une belle hauteur sous plafond, également une salle de bain double vasques et une baignoire, complété par un wc séparé. L'ensemble sur jardin de 170 m2 clos et arboré, exposé Sud/Ouest sans vis-à-vis Parking privé pour 2 véhicules dans la cour. les + : la luminosité, le jardin, son espace pergola sur une grande terrasse, la situation calme préservée en centre ville Idéale pour installer votre famille ! travailler à son domicile , installez vous dans un quartier recherché et tranquille. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/08/2024 Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 127 kWh/m²/an