Description

Située dans le quartier résidentiel prisé de Rochegrises, cette villa familiale d'exception offre un cadre de vie rare, alliant élégance, confort moderne et panorama unique sur les étangs de Bages. Entièrement rénovée entre 2021 et 2024 avec des matériaux de qualité, la maison développe 179 m² habitables et un jardin de 431 m², et bénéficie d'un aménagement pensé dans les moindres détails. AU REZ-DE-CHAUSSÉE : • Vaste séjour lumineux avec accès direct sur la piscine et vue dégagée de plus de 72m2 • Cuisine noire et bois haut de gamme, cave à vins intégrée et verrière d'atelier • Chambre parentale avec salle d'eau privative et dressing à aménager • Buanderie indépendante • Terrasse carrelée attenante à la cuisine • WC isolé À L'ÉTAGE : • 4 chambres (ou bureau) • Grande terrasse de 20 m² avec vue dégagée sur les étangs de Bages et la mer au loin, accessible depuis l'une des chambres • salle de bain avec baignoire et douche • WC séparé EXTÉRIEURS : • Grande piscine 9x 5 au sel avec éclairage LED • Jardin paysager avec gazon synthétique et arbres méditerranéens • Clôture neuve avec portail motorisé anthracite • Cuisine d'été couverte • Palmiers, oliviers, végétation tropicale - ambiance villa de luxe • garage/abri de voiture à l'avant de la maison ÉQUIPEMENTS : • Domotique - Fibre optique • Poutres apparentes bois dans séjour et chambres à l'étage • Sol carrelage imitation bois partout au RDC + étage (hors chambre avec terrasse, équipée d'un parquet type point de Hongrie) • Double vitrage, volets et portail motorisés • système d'alarme connecté intérieur et extérieur Maison coup de cœur ! À 15 min des plages, 5 min du centre-ville de Narbonne.