T2 49 m2 quartier recherché Convention Sous Pref Narbonne

146 500 €
Référence :20250310-0045

Description

Idéalement situé dans quartier résidentiel (Convention – Sous-Préfecture) calme et très recherché Centre-Ville de Narbonne, T2 de 49 m2 au 1er étage côté cour, d’un immeuble, composé de 8 appartements, sécurisé avec interphone, géré par Syndic Bénévole de copropriété. Appartement spacieux, très lumineux (exposition Sud-Est) avec belles prestations, confortable situé à moins de 500 mètres à pieds des Halles de Narbonne, à 200 mètres du boulevard Gambetta et de toutes commodités du centre-ville. Logement composé d’une cuisine équipée avec nombreux rangements, d’un(e) cave/cellier de 5,5 m2 et d’une climatisation neuve (2025). Travaux récents de ravalement de façade arrière (côté cours) et rénovation intérieure de l’immeuble (peinture, boiserie…) Vide de tout occupant, possibilité pour investisseurs de location minimum à 610 euros mensuel hors charge. Stationnement gratuit au bas de l'immeuble et à proximité. Pour toute visite, veuillez me contacter à l'avance...

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240 € et 3090 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018 (abonnement compris)

Caractéristiques générales

  • Surface 49 m²Surface 49 m²
  • 2 pièces2 pièces

Souhaitez-vous achéter ce bien ?

Réalisez une étude financière personnalisée en quelques clics pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.