Description

n Habitez et remboursez une partie de votre crédit ! Loft T3 + Studio indépendant ? Marseille 8e Marseille 8ème ? Montredon | Loft T3 + Studio indépendant | 86,8 m² | Parking Et si votre résidence principale pouvait aussi financer une partie de votre crédit ? Dans le très recherché quartier de Montredon, aux portes des Calanques et à quelques minutes des plages, découvrez un bien rare et atypique offrant une flexibilité exceptionnelle. Sur un même ensemble de 86,8 m², vous bénéficiez d'un loft T3 lumineux et plein de caractère ainsi que d'un studio indépendant en duplex, entièrement meublé, idéal pour accueillir famille et amis ou générer un revenu locatif attractif. L'atout majeur ? Les deux espaces peuvent être utilisés séparément ou réunis pour former une seule et grande habitation selon vos besoins. Les points forts : ? Emplacement privilégié entre mer et collines ? Quartier calme et recherché ? Place de parking privative ? Bien vendu entièrement meublé ? Syndic bénévole : aucune charge de copropriété ? Taxe foncière : 619 ?/an pour les deux lots ? Fort potentiel de rentabilité locative Un bien qui s'adapte à votre vie : ? Résidence principale avec revenu complémentaire ? Investissement locatif saisonnier ? Pied-à-terre familial ? Logement pour un étudiant ou un proche Le studio peut générer jusqu'à 130 ? la nuit en haute saison, offrant une belle opportunité de revenus. Situation : ? Centre-ville de Marseille : environ 20 min ? Aéroport Marseille-Provence : environ 40 min ? Monaco : environ 2h30 Prix : 445 000 ? Un bien unique sur le secteur, alliant charme, modularité et potentiel de rentabilité, dans l'un des quartiers les plus prisés du 8ème arrondissement.