Description

** Prix : 95 000 &euro ** Belle opportunité d'investissement à Mulhouse, rue Gay-Lussac ! Ce T2 de 53,41 m² entièrement rénové est vendu meublé et prêt à louer, idéal pour investisseur ou premier achat. Description du bien : - Séjour lumineux - Chambre spacieuse - Salle de bain moderne avec douche à l'italienne - Toilettes séparées - Cave incluse Situé au 4? étage avec ascenseur Informations complémentaires : - Année de construction : 1991 - Nombre de lots : 35 - Chauffage : collectif au gaz de ville - DPE : D - Taxe foncière : 898 &euro / an - Charges de copropriété : environ 172 &euro/mois (comprennent entretien, ascenseur, chauffage collectif et fonds travaux) Aucun travaux à prévoir Emplacement idéal : - À deux pas du quartier de la Fonderie - À environ 5 minutes du centre-ville de Mulhouse - À environ 10 minutes de l'Université de Haute-Alsace (UHA) - Accès rapide aux axes autoroutiers - Commerces et supermarchés au pied de la résidence Investissement attractif : - Appartement entièrement refait à neuf - Loué précédemment 800 &euro / mois en meublé - Rentabilité brute très attractive d'environ 10,1 % PAS DE FRAIS D'AGENCE. Premier contact par mail.