Appartement T2 – 28 m² – Marseille 7? (Pharo / Catalans)

139 000 €
Référence :20260325-0023

Description

Appartement T2 – 28 m² – Marseille 7? (Pharo / Catalans) – 4? étage avec ascenseur – Calme sur cour – 139 000 &euro Dans le très recherché quartier Pharo / Catalans, au sein d'un immeuble Art Déco des années 30, découvrez ce T2 de 28 m² situé au 4? étage avec ascenseur, au calme côté cour. L'appartement se compose d'un séjour avec espace cuisine, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. L'ensemble propose un agencement optimisé, sans perte de place, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Pourquoi ce bien est un coup de cœur ? • Cadre de vie rare dans un immeuble Art Déco au charme des années 30 • Quartier vivant et prisé, proche de la mer, du centre-ville et des commerces • Calme côté cour, rare dans ce secteur • 4? étage avec ascenseur : confort et praticité • Espaces optimisés, parfaits pour un pied-à-terre ou un investissement locatif À savoir • Pas d'extérieur • Vue sur cour (calme assuré) • Ascenseur • Prix : 139 000 &euro ???? Contactez-moi directement pour plus d'informations et organiser une visite. ? Vente en direct avec le propriétaire ???? Pas d'agences, merci.

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240 € et 3090 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018 (abonnement compris)

Caractéristiques générales

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