Appartement rénové 3 chambres – Rennes, proche gare

420 000 €
Référence :20250312-0075

Description

Particulier propose cet appartement rénové de 92 m², situé à proximité immédiate de la gare de Rennes, dans une sympathique copropriété avec ascenseur. Caractéristiques principales : Espace de vie : Une pièce de vie traversante de 40 m², lumineuse, avec accès à un balcon exposé ouest, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées. Cuisine : Moderne, entièrement aménagée et équipée. Chambres : Trois chambres bien distribuées, dont deux grandes chambres de plus de 12 m² et une troisième petite chambre/bureau séparée pour plus d’intimité. Salle d’eau : Équipée d’une douche à l’italienne, moderne et fonctionnelle. WC : Indépendants. Annexes et équipements : Loggia pratique pour les machines et le linge Cave et grenier inclus, offrant de nombreuses possibilités de rangement. Possibilité d’acquérir un garage à proximité (achat ou location, en supplément). Informations supplémentaires : Situé dans un immeuble bien entretenu avec ascenseur. Aucun travaux à prévoir : l’appartement est en excellent état. Idéal pour ceux qui recherchent le charme de l’ancien, avec une localisation idéale proche de toutes les commodités et des transports. Gare ferroviaire à 150m, parfait pour les allers-retours à Paris (1h25 de la Gare Montparnasse) Prix : 420 000 &euro Contactez-moi directement pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Bilan énergetique

Diagnostic énergétique
Logement économe
A
B
C
D
E
F
G
Logement énergivore
Indices d'émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
Émissions de CO2 très importantes

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
Entre 2240 € et 3090 € par an
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2018 (abonnement compris)

Caractéristiques générales

  • Surface 92 m²Surface 92 m²
  • 4 pièces4 pièces

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