Description

Dans un environnement résidentiel recherché du 12? arrondissement, cette maison contemporaine, mitoyenne, propose un art de vivre rare, entre calme absolu, lumière et nature environnante. Elle donne le sentiment d'être ailleurs, sans quitter la ville. L'entrée se fait par un jardin soigneusement paysagé, pensé comme un véritable écrin naturel : travertin, pierre naturelle, gazon et essences méditerranéennes entourent une piscine maçonnée. La pièce de vie, d'environ 60 m², se découvre en deux temps : un salon cathédrale lumineux dès l'entrée, puis un espace cuisine et salle à manger dans son prolongement. Le rez-de-chaussée est complété par une salle d'eau et des toilettes indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres, une salle de bain, un second wc ainsi qu'un espace polyvalent aujourd'hui dédié à une salle de jeux, facilement transformable en bureau. Atout rare dans le secteur : un toit-terrasse de 66 m², à ciel ouvert, offrant des vues dégagées sur le bois et le village de Saint-Julien, laissant libre cours aux projets d'aménagement. Le bien dispose d'une place de stationnement extérieure devant la maison. En complément, un garage fermé PMR, équipé d'une borne de recharge pour véhicule électrique. Une solution idéale pour conjuguer sécurité, confort et stockage au quotidien. Climatisation réversible dans l'ensemble des pièces. Un lieu de vie familial, lumineux et apaisant, où nature et confort contemporain cohabitent parfaitement. Caractéristiques techniques : Surface habitable : 107 m2 Chambre parentale : 15 m2 Chambre n?2 : 9 m2 Chambre n?3 : 10 m2 Jardin : 80 m2 Toit terrasse : 66 m2. Maison située au sein d'un ensemble résidentiel, encore sous garantie décennale. Disponible à partir de la seconde quinzaine du mois de juillet.